Wohnung Kaufen in Köln

Diese 3,5 Zimmer Wohnung wurde aus einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Es gibt einen Stellplatz, der für 15 Euro im Monat angemietet werden kann.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet, die eine zentrale Lage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit modernem Grundriss schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer.

Diese helle und lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung bietet alles, was junge Familien, Singles und Kapitalanleger suchen. Die Wohnung wurde in 2021 vollständig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Rolläden sind elektrisch bedienbar. Die Böden sind mit hochwertigen modernen Fliesen ausgelegt. Die neue Einbauküche mit Markengeräten kann übernommen werden. Die gemütliche, überdachte Sonnenbalkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein Doppelparker direkt vor der Tür sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.

Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die ca. 84 m² große Wohnung ist modern und funktional eingerichtet. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Renovierung. Die Wohnung ist derzeit leer und kann vermietet oder selbst genutzt werden.

Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Keller, Garage. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht am Garten. Es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau.

Diese moderne Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen mit Komfort legen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer en Suite. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet.

Diese 136 m² große Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet zwei separate Wohneinheiten: eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist teilweise vermietet und teilweise leerstehend.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim (ca. 66 m²) ist langfristig an die Stadt Köln vermietet, was eine sichere und rentable Einnahmequelle garantiert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Tiefgaragenstellplatz. Die nächste Mieterhöhung ist zum 01. Januar 2026 geplant. Die letzte Mieterhöhung ist im Jahr 2032 vorgesehen.

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Neustadt-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut und die Wohnungen im fünften Obergeschoss und Dachgeschoss wurden im Jahr 2023 umfassend modernisiert.

Die Lage der Wohnung ist ideal: Der Volksgarten bietet Ihnen Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, und die Kölner Innenstadt ist bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine solide Kapitalanlage.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen modernen Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum, offener Küche und einer großen Terrasse. Ein ruhiger Schlafraum und ein schickes Badezimmer runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Außerdem steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss bietet Ihnen eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattung, wie Vinylboden und ein hellgraues Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1991 befindet sich im Erdgeschoss und bietet 88 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Garage und ein Sondernutzungsrecht an der gesamten Terrassen-, Garten- und Hoffläche. Es besteht teilweise Instandsetzungsbedarf.

Diese Pflegeimmobilie ist ideal für Investoren, die eine sichere und renditestarke Anlage suchen. Die langfristigen Pachtverträge mit renommierten Betreibern gewährleisten zuverlässige Mieteinnahmen und sorgen für eine sorgenfreie Investition.

✅ Renditen bis 4,60 %

✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €

✅ provisionsfrei für Käufer

✅ langfristige Mieteinnahmen (20-25 Jahre)

✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung

✅ automatische Mietanpassung

✅ Instandhaltung durch den Betreiber

✅ Kein Mieterkontakt

✅ Attraktive KfW-Förderung

✅ Hohe Steuervorteile

✅ zertifiziertes Belegungsrecht

✅ zertifizierte Mietausfallsicherheit

Das Objekt bietet eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen mit einem Mansardengeschoss. Es verfügt über fünf Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Dachterrasse und einen Plateaudachabschluss. Die Aufteilung nach WEG erfolgte 1983 als Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten und drei Teileigentumseinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein Waschraum, ein Trockenraum, eine Fernwärmeübergabestation und Kellerflure.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse bietet Singles oder Studenten ein ideales Refugium. Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Wohn-Essbereich, der Platz für eine Küchenzeile bietet, und eine Terrasse. Der Boden ist mit Laminat oder Fliesen ausgestattet.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und großzügige Wohnung mit einem wunderschönen Garten suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen Garten (100 m²), eine Terrasse, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide und einen Stellplatz.

Die ca. 108qm große Dachgeschosswohnung mit offenem Kamin, großem Wohn-Essbereich, Balkon und Garten, ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Tresor, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Küche, das Bad und das Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen Brennwertkessel aus dem Jahr 2017 und wurde im Jahre 2024 modernisiert.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Gegend suchen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Kochnische, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon, einen Keller und eine Garage. Die Wohnung ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Alltag erleichtern.

Dieses 22 Quadratmeter große Einraum-Apartment in Köln bietet einfaches Wohnen in einer exklusiven Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 24/7-Pförtner und bietet einen hellen Wohnraum mit Fensterfront und einer perfekten Aussicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Modernisierung auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 28 Wohnungen. Sie ist modernisiert und liegt vis-à-vis zum Volksgarten, einem der schönsten Parks von Köln. Die Immobilie ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet.

Die 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss des Hohenstaufenparks ist ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut aufgeteilte Wohnung suchen. Sie bietet ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche kann nach Bedarf zu einer offenen Küche umgebaut werden.

Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss und Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

Diese barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Wohnung in Köln eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen.

Die komplett sanierte und modernisierte Immobilie verfügt über ein großes, barrierefreies Bad, einen Balkon mit atemberaubender Fernsicht und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² bietet einen gemeinsamen Innenhof und eine moderne Gestaltung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet aber Potenzial für Modernisierung. Sie verfügt über 2-fach verglaste Fenster, eine Waschküche und wurde 2022 kanalsaniert. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen und 10 Parteien liegt in der Nähe der Kölner Pferderennbahn.

Diese renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 67 m² bietet einen einzigartigen Blick auf die Baumkrone. Sie befindet sich im Georgsviertel, direkt am Rhein, in der Nähe des Rheinauhafen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Neben einem persönlichen Kellerraum können Sie auch einen Gemeinschaftsgarten nutzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Diese Erdgeschosswohnung in Köln Junkersdorf bietet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger an, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Balkon mit kleinem Garten, eine Terrasse, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus ist ideal für Singles oder Paare und bietet zudem eine gute Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine kompakte Kochnische und ein modernes Badezimmer. Der historische Charme des Gebäudes wurde erhalten, gleichzeitig bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist durch die zentrale Lage ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung mit Einbauküche (Dez. 2019), Kühl-/Gefrierkombination (Dez. 2019), Fußbodenheizung, Rollläden (teils elektrisch), barrierefreiem Bad/WC und Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster/Lichtschacht und einem Einbau-Schiebetürschrank bietet viel Stauraum.

Der Keller verfügt über drei weitere Räume, darunter ein Hobbyraum, ein modernes Bad mit Jacuzzi Whirlpoolwanne und Dampfbad und ein Abstellraum.

Diese 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist perfekt für junge Familien, Singles und Paare.

Balkon, Badezimmer mit Dusche, separate Küche, Kinder-/Gästezimmer/Homeoffice

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und gut gepflegte Wohnung suchen. Sie bietet 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie eine Loggia. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut.

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine kleine, gemütliche Wohnung mit einem ruhigen Schlafplatz und einer gemütlichen Essecke suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer und einen Zugang zu einem Pool und einer Sauna im obersten Stockwerk.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine Garage.

Diese schöne Wohnung im Apostelviertel bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit viel Licht durch bodentiefe Fenster. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Lage ist zentral und ruhig.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut aufgeteilte Wohnung suchen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur ruhigen Hofseite, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Der 3. Stock ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Markise und eine gut gepflegte Wohnanlage. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige und helle Wohnung mit separaten Schlafzimmern suchen. Die Wohnung bietet zudem ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung bietet Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Kellerraum und Müllrutsche.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick über Köln suchen.

Die Wohnung verfügt über einen Loggia-Balkon, eine offene Küche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Kellerraum (optional). Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Diese geräumige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet eine erstklassige Lage mit exzellenter Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit natürlicher Schönheit. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit Hauptwohnraum, zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Der Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss und eine Einzelgarage im Garagengeschoss.