Immobilien Kaufen in Städteregion Aachen

Dieses 190qm große Haus bietet 3 Wohneinheiten mit Garten, Terrasse und Garage. Ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Genießen Sie Großzügigkeit auf einem 5.568m2 Grundstück mit 2.380m2 Wohnfläche, 3.188m2 Freizeitfläche und Garten. Der Bungalow auf einer Ebene bietet Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Kinder-, Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Aachen-Brand bietet auf 3 Etagen viel Platz und kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationen genutzt werden. Das Obergeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die moderne Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien geeignet. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer modernen Trennwandlösung ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Flachdach, eine Nettogrundfläche von 125 m² und wird im Ausbaustandard FastFertigPlus (FF+) übergeben.

Diese Immobilie in Aachen-Walheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt 245 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit großem Saal, Küche und separaten Toiletten. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Felder. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet weitere Räume.

Ausstattung: Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit massiven Mauerwerk, Wärmedämmung, hochwertigen Bodenbelägen, einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, neuen Badezimmern, einer neuen Gaszentralheizung, Wärmeschutzverglasung, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, Rollläden, neuen Heizkörpern, einem pflegeleichten Garten, kompletter Unterkellerung und vielen weiteren Features.

Dieser historische Vierkanthof bietet Platz für Familien, Unternehmen und Projekte. Neben einem großzügigen Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und ca. 223 m² Wohnfläche, bietet der Hof zwei Büroetagen mit ca. 296 m² Fläche, einen großen Garten mit Schwimmteich und eine Scheune mit 215 m².

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aachen bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit großzügigen Wohnräumen, einem separaten Schlaftrakt und eigenem Schwimmbadtrakt eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als repräsentativer Wohnsitz. Selbst ein zusätzlicher Neubau ist auf dem Grundstück möglich.

Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in diesem einzigartigen Objekt in der Herzogenrather Innenstadt. Die Immobilie bietet ein helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, eine Garage mit eigener Zufahrt sowie eine Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse. Genießen Sie die ruhige Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt.

Die Immobilie verfügt über ein Ladenlokal mit ca. 76 m² Nutzfläche, eine Garage mit ca. 96 m² Nutzfläche sowie eine Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Weitere Highlights sind ein historischer Kamin, eine Sauna und eine große Südterrasse.

Geeignet für: Handwerker, Renovierungsbegeisterte, Kapitalanleger.

Dieses zweigeschossige Gebäude bietet eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsfläche. Es verfügt über 189/102 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Baujahr ist 1951, das Erdgeschoss wurde 2010 umgebaut.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 mit 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und ist teilunterkellert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eine Innenbesichtigung ist nicht möglich.

Diese Kapitalanlage im Herzen Aachens bietet acht Apartments mit einer Gesamtfläche von ca. 207m², ideal für Singles und Studenten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen 30m² großen Innenhof mit Terrasse, die Dachgeschosswohnung bietet extra viel Platz mit einer zusätzlichen Schlafempore. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist stets voll vermietet.

Dieses Dreifamilienhaus in Aachen-Brand ist ideal für Kapitalanleger. Es wurde um 1928 erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Alle drei Wohnungen sind vermietet und bieten eine gute Rendite. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Oberböden in verschiedenen Materialien, eine Gegensprechanlage und einen Stellplatz. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses besondere Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität wünschen. Durch die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten können Sie das Haus an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Lage inmitten der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die zentrale Lage alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Das Haus verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse, einen Kellerbereich mit Saunabereich, einen Ausbaureserven im Dachgeschoss und die Möglichkeit für eine moderne Umgestaltung.

Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in Stolberg bietet ein interessantes Investment. Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, die sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Kellergeschoss verteilen. Sechs der sieben Wohneinheiten sind vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von ca. 29.287 EUR. Die Wohnung 6 ist zurzeit leerstehend. Das Objekt befindet sich in einem baualterstypischen Zustand und bedarf in Teilen einer Modernisierung / Renovierung.

Das Mehrfamilienhaus bietet mit 6 Wohneinheiten ausreichend Platz für mehrere Familien oder zur Vermietung. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 335 Quadratmetern. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde um 1955 wieder aufgebaut und erweitert.

Features: Massives Mauerwerk, Isolierverglasung, Neue Dachgaube, Erneuerte Badezimmer, Gedämmtes Dachgeschoss, Zentrale Lage, Wintergarten, Pflegeleichter Garten, 4 Einbauküchen, Doppelgarage, Highspeed-Internet, Fussbodenheizung, Renoviert in 2022

Zwei Doppelhaushälften mit 3 Garagen, ideal für Investoren. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und bieten eine gute Rendite. Renovierungen sind erforderlich. Der Garten mit Gartenhütte bietet eine entspannte Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Das Haus ist perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder als Wohn- und Arbeitsstätte geeignet. Es verfügt über 8 Zimmer, 2 Stellplätze, eine große Dachterrasse und 2 Sonnenterrassen. Die Ausstattung ist hochwertig, z. B. neue Gasbrennwerttherme, Fussbodenheizung und Highspeed-Internet.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ihren zwei Kinderzimmern und dem geräumigen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Familien. Die offene Küchenplanung sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Angebot ab.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Garten bietet eine Wohnfläche von 117,79 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Ein Garten mit Bäumen rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist perfekt für eine vierköpfige Familie, die ein modernes und behagliches Zuhause sucht.

Das Haus bietet eine große Küche mit Kochtisch, einen Wohn- und Essbereich mit viel Licht, bodentiefe Fenster in jedem Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

Dieses großzügige Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und 3 Bädern viel Platz für Familien. Es wurde 1954 erbaut und laufend modernisiert, zuletzt 2020 mit dem Badezimmer im Obergeschoss. Es bietet auch einen Keller mit zusätzlichem Wohnraum, Küche und Bad sowie Abstellräumen und einer Waschküche. Die Immobilie befindet sich in einer großartigen Lage in Herzogenrath, in direkter Nähe zur Burg Rode.

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in Aachen-Oberforstbach und bietet eine massive Bauweise, eine gute Bauausführung und viele durchdachte Details. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 Quadratmeter, eine Nutzfläche von ca. 90 Quadratmeter und ein Grundstück von ca. 416 Quadratmeter. Das Haus ist mit 3 Zimmern ausgestattet und bietet 1 massive Garage, 1 Stellplatz und weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus. Die Immobilie wurde von 2010 bis 2017 in vielen Bereichen modernisiert, darunter Isolierverglasung, ein gedämmtes Dachgeschoss, eine verklinkerte Giebelseite, Rollläden und eine Sonnenterrasse. Der Garten ist pflegeleicht und bietet eine ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse.

Dieses dreifamilienhaus in Aachen-Brand ist komplett vermietet und wurde im Jahr 2022 modernisiert. Es bietet insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, verschiedene Oberböden, eine Gegensprechanlage und einen Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 21.660 EUR.

Dieser freistehende Bungalow ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und private Lage in Aachen suchen.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Duschbad mit Fenster und ein separates WC.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen. Die Wohnungen sind besonders beliebt bei Singles, Paaren und Studenten.

Das Haus wurde 2013 umfassend modernisiert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Dazu gehören Einbauküchen, moderne Sanitäranlagen und eine effiziente Heizungsanlage. Zudem ist das Haus mit einer überdachten Fläche ausgestattet, die als Lagerraum oder als Abstellfläche mit Lademöglichkeit für Zweiräder vermietet werden kann.

Die moderne Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Diele mit Abstellraum, Hauswirtschafts-/Technikraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinder-/Gästezimmer oder ein Büro sowie ein Bad. Das Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet mit 5 vermieteten Wohneinheiten eine sofortige Rendite von ca. 4,46%. Das Objekt verfügt über einen zusätzlichen Wärmeschutznachweis und bietet eine Doppelgarage sowie Stellplätze für alle Wohnungen. Eine Steigerung der Rendite durch Mieterhöhungen ab 2025 ist garantiert.

Die klassische Stadtvilla bietet auf 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Raum kann als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz mit 3 Schlafzimmern, einem großen Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss und einem schönen Garten mit Terrasse. Die Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, eine gute Bauausführung und eine hochwertige Gesamtausstattung. Es bietet weiteres Ausbaupotential und kann mit handwerklichem Geschick zu Ihrer Traumimmobilie werden.

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine Garage und weitere Stellplätze, sowie eine überdachte Sonnenterrasse und einen pflegeleichten Garten. Es ist vollständig unterkellert und bietet eine moderne Raumaufteilung mit angenehmen Raumhöhen. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Dieses vierstöckige Reihenendhaus mit sechs Wohneinheiten ist ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Das Gebäude verfügt über Terrassen und Schuppen im Garten. Die Wohnungen haben eine Größe von 37-87 m² und die Gesamtfläche beträgt 335 m². Es wurden einige Teilmodernisierungen durchgeführt.

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren 2,5-geschossigen Grundriss mit viel Stell- und Bewegungsfläche. Durch große Fensterelemente sind die Räume hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Die Doppelhaushälfte ist energieeffizient durch ein Nahwärmenetz, Fußbodenheizung und eine hochgedämmte Gebäudehülle.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit 96 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Die helle und lichtdurchflutete Architektur überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit optional offener oder geschlossener Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche.

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit 205 Quadratmetern Wohnfläche bietet 5 Zimmer, eine Einbauküche von Nolte und Nobila, zwei Badezimmer, einen Garten, eine Doppelgarage und einen Stellplatz. Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden, Parkett und Granit-Naturstein, Kaminvorrichtung, Sauna, Spitzboden, Einbauschränke.

Das 4 Zimmer Reihenhaus bietet ca. 95 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Terrasse, einen Garten mit Gartenhäuschen und eine Garage. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und familienfreundlicher Lage. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Modernisierungsmöglichkeiten bieten sich an.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weisweiler eignet sich ideal für Familien oder Paare. Es bietet einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen und die Möglichkeit zur Erweiterung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und bietet 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dieses 6-Zimmer-Haus in Würselen-Bardenberg bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und verfügt über einen Garten und eine Garage. Das Haus hat 93,20 m² Wohnfläche und 33,50 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen.