Immobilien Kaufen in Passau

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit großzügiger Einfamilienhausbebauung. Die Altstadt von Passau, die Uni und das Klinikum sind in wenigen Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Die Möglichkeit der Unterteilung in zwei Wohnungen macht sie auch interessant für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer Größe, der Möglichkeit der Unterteilung, der Fußbodenheizung, den beiden Tiefgaragenstellplätzen und dem Sondernutzungsrecht an drei Außenstellplätzen. Die Lage direkt an der Grünanlage mit dem Klaffenbach bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.

Diese 152 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre bietet viel Platz für eine große Familie oder kann in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s. Energieausweis: Endenergieverbrauch von 107,2 kWh (m²*a).

Das Reihenmittelhaus mit zwei Gärten bietet viel Platz für Familien. Es verfügt über ein Dachstudio, einen Kachelofen, eine Sonnenterrasse und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, eine große Küche mit Kachelofen, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Dachstudio, einen beheizten Hobbyraum und einen Garten mit Brunnen.

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Januar 2025 möbliert vermietet und verfügt über ein frisch renoviertes Badezimmer mit Rainshower-Dusche und Badewanne. Die neue Einbauküche sowie ein großer Balkon mit Blick in den Garten runden die Ausstattung ab. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht auf einen KFZ-Stellplatz.

Diese sonnige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem großen Balkon und der Einbauküche alles, was Sie sich wünschen. Die Immobilie ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl erreichbar. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Tiefgaragensanierung wurde bereits durchgeführt, daher fallen keine zusätzlichen Kosten an.

Diese Anlagemöglichkeit eignet sich für alle, die eine sichere und rentable Investition in die Zukunft suchen. Pflegeapartments sind eine gute Alternative zur Eigentumswohnung und bieten langfristige Mieteinnahmen mit minimalem Vermietungsaufwand.

Die Anlage bietet Renditen bis zu 4,60 %, provisionsfreie Käufe und langfristige Mietverträge (20 bis 25 Jahre) mit renommierten Betreibern. Die Miete wird automatisch angepasst und die Instandhaltung übernimmt der Betreiber. Es gibt auch eine KfW-Förderung und Steuervorteile.

Dieses Reihenendhaus wurde circa 1971 erbaut und verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 146 Quadratmeter, die Nutzfläche 54 Quadratmeter. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Dieses moderne Reiheneckhaus in Unterschleißheim bietet viel Platz und Komfort für Familien. Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, eine moderne Küche von Miele, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Atelier im Dachgeschoss und einen Hobbyraum. Die Terrasse mit elektrischer Verschattung und Außenküche lädt zum Entspannen ein.

Die Doppelhaushälfte bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- /Schlafraum im Dachgeschoss und einem großzügigen Hobbykeller bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohnen.

Die Immobilie verfügt über zwei Einzelgaragen, einen Fahrrad- bzw. Geräteraum, eine große Terrasse und einen Südbalkon. Das Haus wird mit Erdgas beheizt und ist freistehend.

Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, die perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende geeignet ist. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Home-Office genutzt werden. Im Dachgeschoss können Sie einen zusätzlichen Elternbereich, Kinderzimmer oder ein zweites Homeoffice einrichten.

Das Highlight des Hauses ist der große Garten, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist.

Dieses geräumige 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Puchheim bietet ausreichend Platz für Familien. Es punktet mit einer großen Küche, einer cleveren Raumaufteilung und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein und eine optionale Einzelgarage bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einen Aufzug, Kunststofffenster, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, barrierefreie Gestaltung und eine komplette Möblierung. Die Immobilie ist zudem rollstuhlgerecht.

Neben den eigenen Wohnräumen stehen Ihnen Gemeinschaftflächen wie ein Pflegebereich, Aufenthaltsbereiche, ein Gemeinschaftsraum und eine Cafeteria mit Garten- oder Terrassenzugang zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine geräumige und zentrale Wohnung suchen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und viel Licht.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine große Küche, eine Diele mit Einbauschrank und einen Balkon mit Abstellkammer.

Drei hochwertige Stadthäuser mit großen Gärten entstehen auf einem 647 m² großen Grundstück in traumhafter Lage. Die Häuser bieten ausreichend Platz für drei Familien und verfügen über eine moderne Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Kunststoff-/Alu-Fenstern und einer dezentralen Wohnraumlüftung. Die individuelle Gestaltung der Häuser ist durch einen persönlichen Bemusterungstermin möglich.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage in Allach-Untermenzing. Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, einen überdachten Außensitzbereich und einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber ein gutes Fundament für zukünftige Modernisierungen.

Diese charmante Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern bietet urbanes Leben und Familienkomfort. Die zentrale Lage bietet beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet helle, einladende Räume. Die moderne Einbauküche ist funktional und die Wohnung ist aktuell vermietet.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus 70, Förderung durch KfW-Programm 261. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungsmerkmalen, darunter ein eigener Gartenbereich, Tiefgaragenstellplatz und Dachboden mit Nutzfläche. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen hohen Standard an Energieeffizienz.

Diese moderne Doppelhaushälfte mit 144 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und ist ideal für Homeoffice. Die 6 Zimmer können individuell angepasst werden. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Es verfügt außerdem über eine Garage und einen Stellplatz.

Dieses moderne 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Waldperlach bietet werthaltige Ziegel-Massivbauweise, energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung, hochwertige Fenster, Parkettböden, voll unterkellert mit Tiefgarage, Bäder mit moderner Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, einen Personenaufzug, einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Wascheinrichtungen und einen Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Diese 31m² große Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage und bietet ein Zimmer, einen Balkon und einen Keller.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Keller. Der Miteigentumsanteil beträgt 9%.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 liegt auf einem 615m² großen Hanggrundstück. Es verfügt über ca. 120m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus (E+1) mit Doppelgarage (13,60m x 10,00m) ist grundsätzlich in Aussicht gestellt. Features

Das Haus befindet sich in wunderschöner Kulisse unweit des Stadtzentrums von Dachau. Das Haus bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, einen Balkon und einen Flur.

Diese 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine exklusive Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin, zwei Terrassen, zwei Badezimmer, einen Wintergarten und zwei Tiefgaragenstellplätze (optional).

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 47 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, inklusive einer modernen Einbauküche.

Sie überzeugt mit einem eleganten Tageslichtbad, einem integrierten Einbauschrank und einem sonnigen Balkon.

Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage mit Renovierungspotenzial. Die attraktive Lage macht es zu einem idealen Objekt für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Diese helle Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Garten bietet viel Platz für individuelle Einrichtung und einen schönen Lebensraum. Die Einbauküche, der Kellerraum und die optionale Garage machen diese Wohnung besonders komfortabel. Das Haus wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Highlights: Luxuriöse 2-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckender Dachterrasse, lichtdurchflutete Räume, offenes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung, PKW-Einzelgarage, Kellerabteil und Gemeinschaftswaschraum.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und eine Abstellkammer. Ein Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte wird in Holzständerbauweise mit einer Außenwandstärke von 40 cm errichtet. Sie bietet exzellente Energiewerte (28,78 kWh/m²a) und verfügt über keinen Keller. Ein Carport und ein Stellplatz gehören zum Angebot.

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet stilvolle Eleganz, hochmoderne Ausstattung und eine großzügige Raumgestaltung. Highlight ist die offene Raumgestaltung mit hochwertiger Einbauküche und die luxuriöse Privatsphäre im Obergeschoss. Der Garten mit Geräteschuppen und drei Stellplätze mit Wallboxen für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Die angrenzende Einliegerwohnung im Maisonette-Stil mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder ein jung gebliebenes Ehepaar, die ein Haus-im-Haus-Konzept mit hoher Selbstständigkeit und niedrigen Nebenkosten suchen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, Echtholz-Parkett oder Fliesen in allen Zimmern, eine großzügige Dachterrasse mit teilweiser Überdachung und eine eigene Heizung, Wasser- und Stromzähler.

Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Rendite. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, einen Balkon und einen Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1973 und ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben. Sie ist eine Maisonette-Wohnung und liegt im zweiten bzw. dritten Stockwerk. Durch die ungewöhnliche Bauweise des Hauses liegt die Wohnung aber mit allen Zimmer in der obersten Etage. Der pfiffige Zuschnitt lässt die Wohnung geräumiger erscheinen als die 73 qm vermuten lassen. Darüber hinaus ist sie sehr gut aufgeteilt und bietet sogar Platz für einen großen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit. Die geräumigen Balkone sind nach Osten und Westen ausgerichtet, so dass man immer ein sonniges Plätzchen findet.

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 57m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Bad, Balkon und Keller. Sie befindet sich in der 1. Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1961 und ist aktuell vermietet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,2 m² Wohnfläche ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Fliesenböden, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Fußbodenheizung und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt monatliche Mieteinnahmen von 700,00 € ein.

Diese Doppelhaushälfte mit 143 qm Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien. Sie verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss mit Terrasse, ein Obergeschoss mit Balkon und ein Dachgeschoss. Die Außenwände wurden im Jahr 1990 isoliert.

Das gepflegte Reiheneckhaus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Neben einem großen Wohnzimmer und einem Wintergarten im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großen Hobbyraum im Keller. Die verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Kinder.

Die Immobilie bietet eine Einzelgarage und weitere Stellplätze auf den Gemeinschaftsflächen. Das Haus wurde 1976 erbaut und erstmals bezogen.

Das geräumige Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und einem Garten bietet viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung und das separate Arbeitszimmer schaffen zusätzliche Möglichkeiten.

Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern. Es liegt in ruhiger Lage, nahe dem Waldfriedhof und der U-Bahn.