Haus Kaufen in Landkreis Passau

Kernsaniert 2023, neue Fenster und Türen, moderne Bäder, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Terrassen.

Ruhige Lage, ideal für Golfliebhaber, Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Dieses imposante Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach ist ideal für begabte Handwerker, die sich ein Haus mit reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial wünschen.

Die Immobilie vereint Gewerberäume und Wohnraum in einem Haus, bietet eine großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m² und verfügt über einen Garten. Außerdem ist es nicht unterkellert, besitzt eine funktionsfähige Ölheizung und es liegt kein Denkmalschutz auf das Haus.

Dieser neuwertige Bungalow in Massiver Bauweise mit Fertigstellung im Jahr 2017, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung mit schönen, weiteren Bungalows und gepflegten Häusern. Der Bungalow ist barrierefrei gebaut und hat einen hochwertigen Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet Zugang zu den überdachten Terrassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und zusätzlich ca. 18 m² im Außenbereich. Weitere Nutzflächen befinden sich in der Garage/Stellplatz und auf dem Dachboden.

Der Bungalow verfügt über hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, einen schönen Kamin aus Glas und eine Alarmanlage mit Videokameras.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Luxus schätzen.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Holzöfen, Klimaanlagen, Photovoltaikanlage mit Speicher, Sauna, Dampfbad, Werkstatt, Garage, Ladestation für E-Autos, hochwertige Einbauküche und Internetgeschwindigkeit mit 1 Gbit/s.

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 293 m² Grundstück. Das Haus wurde ca. 1992 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Sparen Sie bis zu 50% des Verkehrswertes.

Dieses wunderschöne Chiemgauer Alpenchalet bietet mit seiner großen Wohnfläche und den vielen echten Holzelementen viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über einen großen Kachelofen, eine helle Landhausküche, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine überdachte Terrasse, einen schönen Garten und ein großes Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Jahr 2021 wurde das Haus komplett renoviert. Es verfügt über eine Überwachungskamera, eine Landhausdiele-Schiffsboden in Eiche (Naturöl) im Erd- und Dachgeschoss, eine Landhausküche mit Dunstabzug von Bora und hochwertigen Nolte / Siemensgeräten, einen Eingangsbereich mit hochwertigen Vinylboden, einen kompletten Innenanstrich in weiß, Bäder, Armaturen und Panorama Dusche, integrierte Lampen im Erdgeschoss, eine optionelle Photovoltaikanlage mit 10 kwp und einen kompletten Holzfassadenanstrich in Südrichtung des Hauses.

Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Rückzugsort, Werkstatt und großem Grundstück. Genießen Sie die Ruhe und die Freiheit, ohne Nachbarn direkt nebenan. Das Haus wurde liebevoll modernisiert und bietet Ihnen mit seinen 100qm Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem ausbaufähigen Speicher genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die moderne Landhausvilla liegt direkt am Golfplatz und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse, einen beheizbaren Swimmingpool und eine hochwertige Küche mit offenem Essraum. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und integrierten Deckenleuchten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide, sowie ein Studio-/Gäste-Bereich, der auch als separates Apartment genutzt werden kann. Die Außenanlage bietet Privatsphäre im Innenhof durch den uneinsehbaren Garten.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das Erdgeschoss ist vermietet, die oberen Etagen sind frei. Es verfügt über eine schöne 15 qm große Dachterrasse, zwei Garagen und zwei Stellplätze. Das Haus wurde umfangreich saniert und renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die obere Wohnung über Heizkörper. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m² und eine Nutzfläche von ca. 171 m².

Das Haus wurde ca. zwischen 1990 und 1994 erbaut.

Neuwertiger Bungalow mit ca. 155 m² Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage von Malching. Barrierefrei, mit hochwertigen Dielenböden, offener Wohnküche, Kamin, großen überdachten Terrassen und unverbautem Blick.

Zentralheizung und Fußbodenheizung, Alarmanlage mit Videokameras, elektrische Einzelgarage, großzügiger Dachboden.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet im Obergeschoss zwei Kinderzimmer mit kleinem Bad und einen separaten Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und großem Bad.

Im Gartengeschoss befindet sich ein offener Koch-/Essbereich mit moderner Küche und Kaminofen. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und bietet Zugang zum Garten. Der Garten ist trotz der Hanglage eben und komplett eingezäunt. Die Doppelgarage ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Raum für Mülltonnen und/oder Fahrräder.

Das 7-Parteienhaus ist ruhig gelegen, dennoch zentral in einer beliebten Wohnungssiedlung und bietet eine optimale Lage für Ruhe und Erholung. Das Objekt ist perfekt für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen, geeignet. Es verfügt über 7 Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern, einen Garten mit Terrasse und Pavillon, einen Treppenlift und eine zentrale Ölheizung.

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und bietet hochwertigen Komfort. Es verfügt über 3 Bäder, einen Kaminofen, eine Fußbodenheizung und einen Glasfaseranschluss. Der Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen mit einem Grillplatz. Die große Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die moderne, südseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnflächen. Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden. Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe! Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt. Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Alle Fenster sind dreifachverglast.

Diese moderne Landhausvilla mit ca. 266 qm Wohnfläche bietet unverbauten Blick in ruhiger Lage und ist ideal für zwei Familien. Die Villa verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollwertiges Untergeschoss, welches mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, während im Untergeschoss hochwertige Fliesen verlegt wurden. Die Fenster sind dreifachverglast und die Villa ist mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Zufahrt ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine.

Dieses kernsanierte Haus ist ideal für Mehrgenerationen, große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über eine kleine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine größere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Es gibt eine Terrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Die Pelletsheizung wurde 2017 installiert. In 2023 wurden z. T. neue Fenster eingebaut.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ortenburg bietet mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine attraktive Kapitalanlage. Es verfügt über Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss, die alle langfristig vermietet sind. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für eine Loftwohnung oder ein Studio. Der Garten und die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage steigern die Rendite und die Attraktivität der Immobilie.

Dieser neuwertige Bungalow mit großen Terrassen bietet unverbauten Blick und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Er wurde 2017 fertiggestellt und ist barrierefrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², zusätzlich gibt es ca. 180 m² Nutzfläche im Dachboden und in der Garage.

Echtholzdielenboden, offener Wohn-Koch-Essbereich, Kamin, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Rollläden, überdachte Terrassen mit ca. 50 m², Einzelgarage mit ca. 30 m².

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bietet ca. 151 qm Wohnfläche und ein 470 qm großes, ebenes Grundstück. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und verfügt über eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage mit viel Stauraum. Das Untergeschoss bietet Platz für eine zusätzliche Wohnung. Das Grundstück ist komplett eben und schön angelegt.

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus bietet neben einer modernen Küche und einem gemütlichen Wohnbereich auch ein geräumiges Wellness-Nebengebäude mit Sauna, Dampfbad und Tauchbecken.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, einen Flüssiggastank, eine Fußbodenheizung, einen Räucherofen, Holzöfen, elektronische Rollos, Klimaanlagen, eine Glasfaserleitung und einen Satellitenanschluss.

Diese Immobilie befindet sich in einer Mikro-Lage, die durch eine optimale Infrastruktur gekennzeichnet ist.

In der Makro-Lage finden Sie kulturelle Angebote, Kinderbetreuungseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen.

Das 2006 erbaute 2-Familienhaus in Ziegelmassivbauweise bietet auf ca. 318 qm Wohnfläche und einem ca. 889 qm Grundstück zwei identische 5-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, Einbauküche, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage und Carport. Der Speicher im Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei und sofort bezugsfertig.

Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein luxuriöses Feriendomizil suchen.

Das Anwesen verfügt über einen beheizbaren Pool, eine Sauna im Wintergarten und einen Jacuzzi auf der Terrasse. Ein riesiger Garten lädt zum Entspannen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus zu errichten.

Das 3-Familienhaus im Villenstil bietet 3 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungsmerkmalen. Die Gartenwohnung verfügt über 123,40 m² mit Terrasse und Zugang zum Garten, die Erdgeschosswohnung bietet 152,60 m² mit Balkon und Kachelofen, und die Dachgeschosswohnung verfügt über 119,98 m² mit Dachterrassen und Loggia. Jede Wohnung verfügt über Garage und Stellplatz. Zusätzlich gibt es eine separate Waschküche und 3 Stellplätze für Besucher. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet.

Ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit Garten suchen.

Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 2.066 m².

Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit ausreichend Platz suchen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und wurde im Jahr 1934 erbaut. Es bietet ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Senioren, Kinder oder als Büro und kann auch vermietet werden. Das Objekt verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, eine große Garage mit Abstellraum, 3 Stellplätzen und einen Dachboden. Das Haus wird über eine Gastherme beheizt.