Haus Kaufen in Augsburg

Zwei verbundene Gebäude, bestehend aus einem ehemaligen Weberhaus und einem Gebäude mit Bäckerei. Gesamtfläche von 857 m² (510 m² Wohnfläche, 347 m² Gewerbefläche). Vermietete Gewerbefläche (Bäckerei und Produktionsräume) von 347 m² sowie 3 Wohnungen (ca. 350 m²). Zusätzlich bietet das Objekt eine nicht vermietete Dachwohnung (ca. 160 m²) zum Ausbau.

Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Es bietet ausreichend Platz für mehrere Generationen und kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Das Haus verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine große Terrasse. Es wurde in den letzten Jahrzehnten mehrmals modernisiert. Die Ausstattung ist einfach bis mittel. Es gibt Baumängel und -schäden, die jedoch bei einer umfassenden Renovierung behoben werden können.

Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage mit Renovierungspotenzial. Die attraktive Lage macht es zu einem idealen Objekt für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Dieses unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit 415 qm Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie. Es verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wurde 1924 erbaut und mehrmals modernisiert. Zur Immobilie gehört ein unbebautes Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Zwei aneinanderliegende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 857 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vermietete Gewerbefläche (ehemalige Bäckerei) und drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m². Zusätzlich gibt es eine halbfertige Dachwohnung mit ca. 160 m², die mit einem Aufwand von ca. €20.000.- fertiggestellt werden kann. Das Objekt bietet Potential für Investitionen und Vermietung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Pfersee-Süd bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause. Der kaum einsehbare Garten mit großer Terrasse (Südwest-Ausrichtung) verspricht sonnige Stunden im Freien. Das Haus verfügt über 4 große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC.

Garten mit Terrasse, Schwedenofen, Abstellkammer, Fitness-/Hobbyraum, Einzelgarage

Dieses Wohnhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet ein großes Einsparpotenzial von bis zu 50% des Verkehrswertes. Das Grundstück umfasst ca. 280 m². Notarkosten und Maklercourtage fallen nicht an.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit 164 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über 6 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Gäste-/Kinderzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit 547 m² und die Garage mit 4 Stellplätzen.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist komplett modernisiert und bietet Ihnen neben den zahlreichen Zimmern auch einen Wasch- und Werkraum sowie ein Billardzimmer.

Das Reihenmittelhaus mit 109 qm Wohnfläche ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz und ist in den letzten Jahren modernisiert worden.

Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung und eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1924 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 415 m². Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Zum Objekt gehört außerdem ein unbebautes Grundstück, das sich perfekt für die Erweiterung des Hauses oder für andere Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Dieses Reihenmittelhaus wurde um 1940 erbaut und 2018 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 Quadratmeter. Zum Haus gehört eine Garage sowie Miteigentumsanteile an der Verkehrsfläche.

Dieses zweistöckige Reihenmittelhaus bietet 109 m² Wohnfläche, eine Garage, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1940 erbaut und 2002, 2014 und 2018 modernisiert. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung), eine Sauna und einen 1/10 Anteil an einem 347 m² großen Weggrundstück. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen.